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<title>CAPITOLE TRANSACTION</title>
<link>http://www.capitoletransaction.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 16:37:54 +0200</pubDate>
<item>
<title>31200 TOULOUSE Maison 5 chambres  160 m²  Lalande/Fondeyre  Potentiel rare !</title>
<link>http://www.capitoletransaction.fr/fr/vente-maison-toulouse-p-r7-3109640930.html</link>
<pubDate>Wed, 07 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[31200 TOULOUSE Maison 5 chambres  160 m²  Lalande/Fondeyre  Potentiel rare !

À découvrir sans tarder ! Située dans le secteur de Lalande/Fondeyre, cette maison de 160 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un fort potentiel familial ou locatif.

Elle se compose de 5 chambres, dune terrasse et de deux cours, parfaites pour profiter des beaux jours. Le double vitrage, la climatisation et une toiture récemment refaite assurent confort et tranquillité.

Idéalement située, avec une station de vélos en libre-service juste en face, elle bénéficie dun emplacement stratégique, proche des commodités, transports et axes majeurs.

À noter : la maison est habitable en l'état mais des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repens­er les espaces selon vos envies. Possibilité de transformation en plusieurs appartements pour un investissement locatif rentable.

Emplacement + Volume + Potentiel = Bien rare sur le secteur !]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre terrain constructible de 913 m²  Seysses</title>
<link>http://www.capitoletransaction.fr/fr/vente-terrain-constructible-seysses-p-r7-3109648896.html</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. 
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

A vendre Terrain constructible de 913 m²  Seysses

Découvrez ce terrain plat et constructible situé sur la commune de Seysses, dans un secteur calme et préservé, offrant un environnement intimiste. Le terrain, situé en fond de parcelle, offre un cadre idéal pour un projet de construction recherchant tranquillité et intimité.

Dune superficie cadastrale totale de 1 459 m², le terrain comprend une servitude. La superficie située hors servitude est denviron 913 m².

Lemprise au sol autorisée est de 15 % de la superficie totale de la parcelle, soit environ 219 m².

Le terrain est non viabilisé, mais bénéficie du tout-à-légout.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des écoles, des transports et du centre-ville de Seysses, tout en bénéficiant dun environnement calme et préservé.

À visiter sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>31620 GARGAS : superbe villa T4 avec piscine et dépendance</title>
<link>http://www.capitoletransaction.fr/fr/vente-maison-gargas-p-r7-3109650896.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au fond dun chemin privé, cette propriété rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et environnement naturel préservé. 

Entourée de champs non constructibles, elle bénéficie dune vue dégagée exceptionnelle sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis, sur la commune recherchée de Gargas (31620).

La maison de 168 m2 séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité, renforcée par une belle exposition plein Sud. 

Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 80 m², idéale pour recevoir, ainsi quune cuisine moderne entièrement équipée. 

Côté nuit, trois chambres disposent chacune de leur salle deau privative, dont une suite parentale avec dressing.

Fonctionnelle et bien pensée, la maison comprend également une grande buanderie et un espace bureau, parfait pour le télétravail.

À lextérieur, les prestations sont à la hauteur : une superbe terrasse en bois exotique Cumaru de 170 m², une piscine 8x4 m et son pool house invitent à la détente dans un cadre paisible et sans nuisance.

Une dépendance de plus de 40 m², entièrement raccordée, offre de nombreuses possibilités : appartement indépendant type Airbnb, espace professionnel ou atelier selon vos projets.

Implantée sur une parcelle de plus de 2700 m², cette propriété bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir, ainsi quun abri de voiture de plus de 40 m².

Situation idéale, à proximité de lautoroute (10 min eurocentre) tout en étant parfaitement préservée de toute nuisance.

Un bien rare, alliant confort, tranquillité et fort potentiel !]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T1 bis avec terrasse - Saint Cyprien</title>
<link>http://www.capitoletransaction.fr/fr/vente-appartement-toulouse-p-r7-3109652606.html</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au cur du quartier de Saint-Cyprien à Toulouse, cet appartement T1 bis avec terrasse offre un cadre de vie idéal.

Au 1er étage et dernier étage dune résidence agréable, ce bien dune surface de 34 m² séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il dispose également dune belle terrasse d'environ 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Libre de toute occupation, cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Son emplacement recherché permet de profiter facilement des commerces, transports et services du quotidien, avec le métro au pied de la résidence.

Un atout supplémentaire : une place de parking privative équipée dune borne de recharge pour véhicule électrique, proposée en sus du prix de vente.

À découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale de caractère au cur de Saint-Orens</title>
<link>http://www.capitoletransaction.fr/fr/vente-maison-saint-orens-de-gameville-p-r7-3109652766.html</link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située en fond de parcelle, dans un environnement calme et privilégié à deux pas des écoles et commerces de Saint-Orens, cette propriété développe plus de 174 m² habitables au sein dun parc arboré denviron 1 988 m².
La maison séduit par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. 

Les espaces de vie lumineux comprennent un salon avec un espace cheminée intimiste, une salle à manger conviviale ainsi quune cuisine entièrement équipée aux lignes fonctionnelles et élégantes. On retrouve un bureau en mezzanine qui bénéficie dune large ouverture avec une vue panoramique sur les coteaux, apportant luminosité et perspective à lensemble.

Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée dune douche à litalienne, offrant un confort de vie idéal au quotidien.
À létage, 4 chambres complémentaires permettent dadapter facilement la maison à une vie familiale.

À lextérieur, le parc arboré constitue un cadre rare et préservé, parfaitement intégré à lenvironnement résidentiel recherché de Saint-Orens. Les terrasses et espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison réunit emplacement, volumes et qualité de vie dans un cadre particulièrement recherché.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 loué - CUGNAUX</title>
<link>http://www.capitoletransaction.fr/fr/vente-appartement-cugnaux-p-r7-3109652644.html</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Cugnaux, appartement de type 3 dune superficie de 66,58 m², situé en rez-de-chaussée.

Le bien dispose dune terrasse privative, offrant un espace extérieur attenant au logement.

Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité dinvestissement.

Il est complété par deux places de stationnement en sous-sol.

Situé à proximité des commodités, dans un quartier résidentiel.

À découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>31330 MERVILLE - Agréable T2 avec balcon et parkings</title>
<link>http://www.capitoletransaction.fr/fr/vente-appartement-merville-p-r7-3109653877.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[31330 MERVILLE  Centre village, à deux pas du château et du labyrinthe;

Dans un environnement calme, venez découvrir ce lumineux appartement T2 situé au 1er et dernier étage dune résidence sécurisée avec piscine, espaces verts et local à vélos.
Le bien se compose dun séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis. Côté nuit, une chambre avec placard intégré, une salle de bain, ainsi quun WC séparé complètent lensemble.

Deux places de stationnement privatives complètent l'offre.

Vendu libre de toute occupation, à visiter sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle maison 155 m² avec piscine et grand sous-sol </title>
<link>http://www.capitoletransaction.fr/fr/vente-maison-toulouse-p-r7-3109654526.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TOULOUSE 31200 - Chateau de PALEFICAT 

Dans un environnement calme et préservé, en fond de parcelle, venez découvrir cette belle maison de maçon denviron 155 m² habitables, accompagnée dun sous-sol complet de 160 m².

Construite avec des matériaux de qualité, la maison souvre sur une grande entrée avec rangements. Une chambre damis avec salle deau est également présente au rez-de-chaussée, ainsi quune cuisine équipée. Le séjour, très lumineux et spacieux, offre 45 m² de surface et souvre directement sur une grande terrasse couverte, donnant sur une piscine exposée plein sud.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Une salle de bain indépendante vient compléter lespace.

Le grand atout de ce bien : un garage et sous-sol de 160 m² permettant de nombreux aménagements. Il peut servir despace de stockage, datelier, ou encore offrir un potentiel daménagement en logement supplémentaire.

Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, avec de magnifiques arbres centenaires, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du château de Paleficat.

Nattendez plus pour venir la visiter !]]></description>
</item>
<item>
<title>Colomiers  Charmant T2 de 39 m² avec terrasse et parking en sous-sol</title>
<link>http://www.capitoletransaction.fr/fr/vente-appartement-colomiers-p-r7-3109655409.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Colomiers  Charmant T2 de 39 m² avec terrasse et parking en sous-sol

Situé au deuxième étage d'une résidence récente, calme, arborée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 de 39 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Contactez-nous sans attendre pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>TOULOUSE  Saint-Georges   Charmant T2 avec balcon</title>
<link>http://www.capitoletransaction.fr/fr/vente-appartement-toulouse-p-r7-3109653865.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du très prisé quartier Saint-Georges, découvrez ce charmant appartement T2 de 42,14 m² Loi Carrez, situé au 1er étage dune belle copropriété de caractère.

Lappartement séduit par son agencement fonctionnel et son cachet. Il se compose dune cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, dune chambre en mezzanine avec placard de rangement, ainsi que dune salle de bains avec WC.

Vous profiterez également dun balcon filant, véritable atout, suffisamment spacieux pour accueillir une table et partager des moments conviviaux aux beaux jours.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>31100 TOULOUSE MIRAIL - GARAGE SECURISE </title>
<link>http://www.capitoletransaction.fr/fr/vente-garage-toulouse-p-r7-3109656653.html</link>
<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 18:08:16 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. 

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

GARAGE À VENDRE  31100 TOULOUSE

174 Chemin de Lestang  Secteur Mirail / Reynerie

En sous-sol dune résidence sécurisée et parfaitement entretenue, garage denviron 13 m², idéal pour :

-Stationner un véhicule
-Stockage sécurisé

Dimensions : 

- 2,45 m de largeur 
- 5 m de longueur 
- 1,80 m de hauteur

Présence dun gardien effectuant des rondes régulières.

Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>31400 ST MICHEL - Studio avec parking</title>
<link>http://www.capitoletransaction.fr/fr/vente-appartement-toulouse-p-r7-3109658624.html</link>
<pubDate>Thu, 10 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TOULOUSE Secteur Saint-Michel / Conseil régional dans une résidence sécurisée avec espaces verts et laverie automatique, venez découvrir ce charmant type 1 en étage. 

Ce studio d'un peu plus de 22 m² se compose d'une pièce à vivre, d'un coin kitchenette et d'un placard, une SDB avec WC. L'appartement dispose d'une jolie vue sur le jardin de la résidence. 
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol. 

Libre, à visiter sans tarder. 

Les + : appartement au calme, à quelques minutes à pied du métro, bus en bas de l'immeuble, laverie disponible dans la résidence]]></description>
</item>
<item>
<title>31620 Castelnau-d'Estretefonds - T2 AVEC BALCON DANS UNE BELLE RESIDENCE + 2 PARKING </title>
<link>http://www.capitoletransaction.fr/fr/vente-appartement-castelnau-d-estretefonds-p-r7-3109658816.html</link>
<pubDate>Mon, 14 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[31620 CASTELNAU D'ESTRETEFONDS : à quelques minutes du centre du village et de l'accès autoroute EUORCENTRE, dans une résidence sécurisée avec espaces verts, local à vélos, piscine, régisseur. 

Venez découvrir ce bel appartement de type 2 au 2ème et dernier étage, avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. 

Ce bien de 42 m² se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un agréable balcon exposé EST sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la piscine de la résidence. 

Une chambre avec placard, ainsi quune SDB et un WC séparé. 

Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. 

L'appartement est vendu libre de toute occupation, bon état général, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.]]></description>
</item>
<item>
<title>31700 Cornebarrieu - Villa duplex avec parkings terrasse et jardin</title>
<link>http://www.capitoletransaction.fr/fr/vente-maison-cornebarrieu-p-r7-3109659005.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[31700 CORNEBARRIEU - Dans une résidence récente et sécurisée avec espaces verts, piscine, venez découvrir cette villa duplex.

Ce bien de plus de 54 m², se compose d'une entrée individuelle, une cuisine ouverte, un séjour ouvert sur une terrasse et un jardin. 
A l'étage, deux chambres avec placard, 1 salle de bains ainsi qu'un WC séparé. 

Deux places de stationnement complètent l'offre. 

Vendu libre, à découvrir sans tarder

Bien vendu libre de toute occupation, à visiter sans tarder !]]></description>
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