Appartement

TOULOUSE

Prix : 279 000 € *

Ref 3109643976
Ref 1312
Type Appartement
Ville TOULOUSE
Pièces 2
Chambres 1
Surface 53 m²
Terrain NC
Prix :
279 000 € *

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Situé au cœur du très prisé quartier des Carmes, à deux pas de la place éponyme et des berges de la Garonne, cet appartement T2 de 53 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

L’appartement se trouve au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 12 lots. Il se compose :
D’une grande entrée avec placard,
D’un séjour spacieux de 23 m² avec deux larges ouvertures en angle apportant une belle clarté malgré une exposition nord,
D’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie),
D’une salle de bain avec WC séparés.

Le bien est à rafraîchir et moderniser, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement.

Les + : Copropriété saine, aucun travaux à prévoir (PPPT réalisé), DPE : D. Emplacement idéal : à proximité immédiate du métro, des commerces, des halles, et des restaurants du centre historique.

Un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1230.00 €.

* Honoraires : 5.68% TTC inclus charge acquéreur (264 000 € hors honoraires).